Cải tạo căn hộ chung cư là một hạng mục được rất nhiều gia chủ quan tâm khi căn hộ sắp xếp không gian chưa hợp lí hoặc cải tạo những căn hộ cũ. Việc cải tạo nhà làm tăng giá trị ngôi nhà, tuy nhiên các gia chủ vẫn nên tự đặt ra các câu hỏi trước khi quyết định có nên cải tạo hay không. Dưới đây là 6 điều mà Tài Phú Construction mong các gia chủ nên cân nhắc trước khi cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư.
Các gia chủ nên xác định được giá trị của căn hộ trước khi quyết định thực hiện bất cứ thay đổi nào.
Căn hộ chung cư nên được xác định có những ưu điểm nào nổi bật, ví dụ như được xây dựng cẩn thận hoặc nằm ở vị trí thuận lợi. Nếu không có những ưu điểm này thì các gia chủ nên cân nhắc việc cải tạo. Nhưng nếu căn hộ quá cũ thì cũng cần được cải tạo
Hai sai lầm lớn lớn nhất khi cải tạo căn hộ chung cư là không xác định ngân sách và không có nhà thầu tôn trọng ngân sách đó. Nếu mắc phải hai sai lầm này, các gia chủ sẽ không tránh khỏi việc tiêu tốn quá đà. Vì vậy việc tìm đơn vị thi công trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp cũng là yếu tố cực kỳ cần thiết
Trong quá trình lập ngân sách cho việc cải tạo, các gia chủ nên phân biệt được mình cần gì và muốn gì. Ví dụ những thứ cần thiết là tủ lạnh và những thứ muốn bổ sung cho căn hộ của mình như tủ rượu, tủ xì gà. Việc xác định này giúp cho các gia chủ có thể sử dụng tài chính hợp lý cho những điều quan trọng nhất.
4. Các khoản tiền cần tính khi xây sửa, cải tạo căn hộ chung cư
Cùng Tài Phú Construction tham khảo những chi phí để cải tạo căn hộ chung cư:
-Chi phí phá dỡ và điều chỉnh tường xây theo thiết kế.
-Chi phí trát hoàn thiện gồm nhân công và vật tư.
-Chi phí hệ thống điện gồm các khoản nhân công và vật tư.
-Kinh phí cho thiết bị điện hoàn thiện như công tắc, ổ cắm, đèn…
-Kinh phí phần ốp lát vệ sinh.
-Các khoản chi phí phần thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, chậu rửa, vòi sen, phụ kiện
-Kinh phí trần thạch cao.
-Chi phí cửa thông phòng, phụ kiện như bản lề, tay cầm.
-Chi phí về máy điều hòa gồm nhân công, ống dây và máy.
-Sơn bả trong nhà.
-Sàn gỗ.
-Chi phí đồ đạc nội thất.
- Hệ thống tủ bếp và các thiết bị bao gồm bếp, hút mùi, chậu rửa, lò nướng…
- Sofa phòng khách.
-Đồ nội thất phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ.
-Bàn ghế phòng ăn.
-Các chi phí khác trong quá trình thi công như phí thi công, tiền thuê thang máy chở hàng, phí đổ phế thải xây dựng...
5. Gia chủ có nên dành ra một khoản tiền đề phòng?
Khi bắt đầu cải tạo, không ai có thể biết hết mình phải chi những gì nên dành một khoản đề phòng là điều quan trọng.
"Trong trường hợp của mình, tôi mới cải tạo nhà bếp và phát hiện máy rửa bát sau khi được lắp vào chỗ mới thì không hoạt động nữa. Ngân sách ban đầu của chúng tôi không hề có chỗ cho máy rửa bát nhưng may mắn tôi đã chừa ra một khoản nên có thể đi mua máy mới ngay ngày hôm sau", một vị khách hàng chia sẻ.
6. Tìm kiếm một đội ngũ uy tín để cải tạo lại nhà?
Tìm kiếm một đội ngũ thi công uy tín là điều quan trọng trước khi cải tạo lại căn hộ chung cư. Đây là việc cần thiết nếu các gia chủ không muốn công trình cải tạo trở thành thảm họa.
Tài Phú Construction là đơn vị chuyên thi công thiết kế căn hộ chung cư. Tài Phú đã và đang tiếp tục hành trình khẳng định thương hiệu và năng lực của mình trên thị trường. Những công trình chất lượng cao, sự hài lòng và tin tưởng của hàng ngàn khách hàng, đối tác là minh chứng rõ ràng và thiết thực nhất cho sự nỗ lực của Tài Phú.
CÔNG TY CỔ PHẦN TM & XD TÀI PHÚ
Địa chỉ: 25 Hoàng Kế Viêm, phường 12, quận Tân Bình, TP HỒ CHÍ MINH
Hotline: (028) 38112117
Email: congtytaiphu@gmail.com
Fanpage: Tài Phú Construction
Website: www.taiphuco.com
